家，是遮風(fēng)擋雨的居所，更是美好生活的重要載體。3月3日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布重慶“好房子”2026年建設(shè)“施工圖”，明確以“好房子”建設(shè)為突破口，推動(dòng)全市住房發(fā)展正式邁入品質(zhì)提升時(shí)代。

2025年，“好房子”首次寫(xiě)入重慶市政府工作報(bào)告，明確圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大維度，打造高品質(zhì)居住產(chǎn)品。2026年市政府工作報(bào)告再次提出，加快建設(shè)安全舒適、綠色智慧的“好房子”，持續(xù)提升市民居住品質(zhì)。

截至2026年2月底，重慶“好房子”項(xiàng)目累計(jì)達(dá)129個(gè)，在建規(guī)模1095萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)所有區(qū)縣全覆蓋。其中，2026年一季度新開(kāi)工“好房子”項(xiàng)目11個(gè)，建設(shè)節(jié)奏持續(xù)加快。

市場(chǎng)反響同樣亮眼：重慶“好房子”首開(kāi)當(dāng)月去化率超60%，售價(jià)為普通商品住房的1.4倍，仍受到市民廣泛認(rèn)可，有效激活高品質(zhì)住房消費(fèi)需求。

“好房子”好在哪？市住建委以?xún)蓚€(gè)示范項(xiàng)目為例，直觀展現(xiàn)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

南岸區(qū)南濱路長(zhǎng)江大橋南橋頭的黃葛渡項(xiàng)目，打造TOD模式“立體城市”。項(xiàng)目總建筑面積約58萬(wàn)平方米，其中住宅53萬(wàn)平方米、商業(yè)商務(wù)5萬(wàn)平方米，最高建筑高度198米。

項(xiàng)目突出“軌道+商業(yè)+公園”一體化優(yōu)勢(shì)，納入工貿(mào)軌道站、億象城商業(yè)體等TOD開(kāi)發(fā)規(guī)劃，將建設(shè)專(zhuān)屬軌道接駁通道，實(shí)現(xiàn)軌道交通便捷直達(dá)。同時(shí)，崖壁公園、2.5級(jí)特色商業(yè)與項(xiàng)目一期同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投用，通過(guò)步道串聯(lián)后堡社區(qū)與南坪商圈，推動(dòng)城市生活無(wú)縫銜接，打造城市新地標(biāo)。

兩江新區(qū)禮嘉的龍湖御湖境項(xiàng)目，緊鄰龍?zhí)梁珗@，是一個(gè)生態(tài)宜居的范本。項(xiàng)目占地311畝，容積率1.9，總建筑規(guī)模64萬(wàn)平方米，其中住宅23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目創(chuàng)新設(shè)計(jì)獨(dú)立露臺(tái)與懸浮合院，采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格與流線(xiàn)型外立面，搭配“會(huì)呼吸的金屬板幕墻”，兼顧建筑顏值與居住品質(zhì)。

該項(xiàng)目2025年5月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)年銷(xiāo)售面積15.2萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額超30億元，印證“好房子”具備強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2026年，重慶計(jì)劃新建“好房子”項(xiàng)目40個(gè)以上，新打造示范項(xiàng)目10個(gè)，圍繞房地產(chǎn)“八大提振行動(dòng)”，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。

一是擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，培育鏈主企業(yè)，引導(dǎo)全產(chǎn)業(yè)鏈參與，提升“好房子”市場(chǎng)占比。

二是推行裝修定制化，引導(dǎo)精裝交付，推廣“清水+裝修包”模式，讓購(gòu)房更省心、更省錢(qián)。

三是強(qiáng)化與城市更新協(xié)同，以城市更新賦能品質(zhì)居住，一體推進(jìn)好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。

從規(guī)劃落地到全域覆蓋，從單體示范到規(guī)模推廣，重慶正穩(wěn)步推進(jìn)“好房子”建設(shè)，讓市民從“有房住”向“住好房”加快轉(zhuǎn)變，不斷提升居住獲得感、幸福感、安全感。