一、基礎(chǔ)資質(zhì)條件

1.注冊資本

企業(yè)注冊資本不低于人民幣300萬元。

2.專業(yè)人員配置

3.管理項目規(guī)模

需同時管理兩種以上物業(yè)類型，且各類物業(yè)面積滿足以下任意組合（百分比之和≥100%）：

二、經(jīng)營管理要求

1.制度建設(shè)

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費管理制度、企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

2.業(yè)績要求

需提供良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明，部分文件要求10%以上管理項目獲得省級及以上物業(yè)管理優(yōu)秀稱號。

三、地方監(jiān)管要求（重慶）

1.資質(zhì)申請流程

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)銜接

二級資質(zhì)企業(yè)需同步執(zhí)行《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》，尤其在公共秩序維護、設(shè)施維護等方面需達標(biāo)。

四、違規(guī)風(fēng)險提示

附：重慶政策動態(tài)

如需具體申報材料清單或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細則，可進一步調(diào)閱重慶市住建委文件：