重鋼老舊職工宿舍變身青年人才社區(qū)
來源:重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2026-04-03
在緊鄰大渡口區(qū)九宮廟商圈與大渡口公園的核心區(qū)域,距離軌道交通2號(hào)線大渡口站步行10多分鐘處,坐落著一片建成于20世紀(jì)80年代的重鋼老宿舍。4月2日,記者從市住房和城鄉(xiāng)建委獲悉,這片老舊職工宿舍經(jīng)城市更新微改造后,已全新蝶變?yōu)橹劁撚验g公寓,成為青年人才爭相入住的品質(zhì)社區(qū)。
過去,這片區(qū)域是建筑老化、設(shè)施落后、安全隱患突出的低效閑置資產(chǎn)。如今,這里已打造成為擁有772套保障性租賃住房的現(xiàn)代化人才社區(qū),600余名青年在此安居,其中快遞小哥、外賣騎手等新就業(yè)群體占比達(dá)80%。這場蝶變,源于“城市更新+保障性租賃住房”融合模式的創(chuàng)新實(shí)踐。
項(xiàng)目秉持“不大拆大建”原則,以微更新推動(dòng)全方位改造,涵蓋結(jié)構(gòu)加固、加裝電梯、屋面防水、雨污分流、消防升級(jí)、安防全覆蓋、室內(nèi)精裝、環(huán)境美化等多個(gè)維度。3.4萬平方米的建筑空間,在補(bǔ)齊安全與功能短板的同時(shí),完整保留了重鋼工業(yè)文化記憶底色,實(shí)現(xiàn)了從“危房舊舍”到“暖心家園”的華麗轉(zhuǎn)變。
如今的重鋼友間公寓,公共空間整潔明亮,24小時(shí)友好驛站、青年健身房、共享青創(chuàng)室等配套設(shè)施一應(yīng)俱全,配套商業(yè)與生活服務(wù)同步完善,精準(zhǔn)適配新市民、新青年的居住與日常需求,讓老建筑重新煥發(fā)生機(jī)。
在硬件升級(jí)的基礎(chǔ)上,青年安居、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)等系列扶持政策同步落地,實(shí)現(xiàn)從“人找政策”到“政策直達(dá)”的轉(zhuǎn)變。公寓旁設(shè)有24小時(shí)智能化“友好驛站”,周邊12家友好商戶常態(tài)化為新就業(yè)群體提供免費(fèi)茶水、應(yīng)急充電等便民服務(wù),讓便利觸手可及、隨手可得。
針對(duì)快遞員、外賣騎手的“最后一百米”出行難題,當(dāng)?shù)亟值劳茝V“小哥來了”應(yīng)用小程序,覆蓋19個(gè)小區(qū)后,平均進(jìn)門時(shí)長由3分鐘壓縮至20秒。同時(shí),同步劃定“友好停車位”、打造可視化暖心指引和友好地圖,讓配送車輛“抬頭可見、抬腳可到”,切實(shí)解決新就業(yè)群體出行痛點(diǎn)。
項(xiàng)目不只滿足“住有所居”的需求,更向“新有所屬”的目標(biāo)深化。聯(lián)動(dòng)專業(yè)社工機(jī)構(gòu)開設(shè)青年夜校,推出聲樂、短視頻制作等10類素能提升課程;依托共享青創(chuàng)室提供免費(fèi)辦公位及政策咨詢,助力網(wǎng)絡(luò)主播、自媒體從業(yè)者提升職業(yè)素養(yǎng)、拓展社交圈與發(fā)展空間。
更值得關(guān)注的是,年輕人正從被服務(wù)者轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐓^(qū)參與者。通過“服務(wù)換積分、積分兌實(shí)物”激勵(lì)機(jī)制,快遞小哥、外賣騎手等群體化身社區(qū)“流動(dòng)哨兵”和“移動(dòng)探頭”,主動(dòng)參與基層治理——在送件途中發(fā)現(xiàn)并上報(bào)安全隱患,為行動(dòng)不便的老人提供代扔垃圾、代購物品等服務(wù),形成了共建共治共享的治理合力。
重鋼友間公寓的改造實(shí)踐,精準(zhǔn)破解了老舊存量資產(chǎn)盤活的諸多難題。這一融合模式,為全國同類老舊資產(chǎn)盤活、工業(yè)遺產(chǎn)活化利用、保障性租賃住房建設(shè),積累了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
市住房和城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,未來將推動(dòng)更多老舊空間煥發(fā)新生,讓更多新市民、青年人在重慶“住有所居、心有所屬”,讓城市溫度觸手可及。
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