您有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，重慶街頭的立體綠化越來(lái)越有設(shè)計(jì)感？那些讓老社區(qū)煥發(fā)新生的口袋公園，那些巧妙利用地形的濱江步道，背后都離不開(kāi)環(huán)境設(shè)計(jì)研究院的手筆。但您知道嗎？這些設(shè)計(jì)單位可不是隨便掛個(gè)牌子就能開(kāi)工的，今天咱們就來(lái)嘮嘮這個(gè)"資質(zhì)"的門(mén)道。

一、啥叫環(huán)境設(shè)計(jì)資質(zhì)？真不是搞裝修的！

"不就是畫(huà)畫(huà)圖紙嘛，要啥資質(zhì)？"您可別這么想！環(huán)境設(shè)計(jì)資質(zhì)相當(dāng)于設(shè)計(jì)單位的"駕照"，國(guó)家住建部把這資質(zhì)分成甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)檔次。舉個(gè)實(shí)在的例子：重慶某區(qū)要改造老舊社區(qū)，預(yù)算800萬(wàn)的項(xiàng)目按規(guī)定必須由甲級(jí)資質(zhì)單位承接，這就跟開(kāi)大貨車(chē)需要A照一個(gè)理兒。

最近重慶市住建委公布的名單里，主城區(qū)有12家甲級(jí)環(huán)境設(shè)計(jì)院，這些單位能接全國(guó)范圍的項(xiàng)目。而乙級(jí)只能在省內(nèi)接單，丙級(jí)更是只能接200萬(wàn)以下的小項(xiàng)目。您說(shuō)這資質(zhì)重不重要

二、怎么辨別真假資質(zhì)？三招教您避坑

1. 官網(wǎng)查證是王道：全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（俗稱(chēng)"四庫(kù)一平臺(tái)"）輸入單位名稱(chēng)，立馬現(xiàn)原形
2. 看蓋章學(xué)問(wèn)大：正規(guī)設(shè)計(jì)文件必須蓋有出圖章和注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)章，就跟身份證要有防偽標(biāo)識(shí)似的
3. 項(xiàng)目案例要較真：有些單位會(huì)把合作項(xiàng)目說(shuō)成自家成果，這時(shí)候得讓對(duì)方提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件

去年重慶就查處過(guò)3家冒用資質(zhì)的單位，其中有個(gè)案例特別典型：某設(shè)計(jì)院用PS偽造資質(zhì)證書(shū)接了個(gè)濱江公園項(xiàng)目，結(jié)果施工時(shí)發(fā)現(xiàn)排水設(shè)計(jì)根本不合規(guī)，最后整個(gè)項(xiàng)目推倒重來(lái)，白白浪費(fèi)了300多萬(wàn)。

三、資質(zhì)辦理的五大難關(guān)

1. 人員配置是硬骨頭：需要6名以上注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師，這些人才在重慶市場(chǎng)年薪普遍30萬(wàn)起
2. 設(shè)備投入不手軟：三維激光掃描儀、無(wú)人機(jī)航測(cè)系統(tǒng)這些裝備，沒(méi)個(gè)百八十萬(wàn)下不來(lái)
3. 業(yè)績(jī)積累要實(shí)打?qū)?/strong>：要求近10年內(nèi)完成過(guò)2個(gè)以上中型項(xiàng)目，新手單位往往卡在這關(guān)
4. 質(zhì)量管理得成體系：ISO9001認(rèn)證只是入門(mén)，還要有完整的圖紙審核流程
5. 繼續(xù)教育不能停：設(shè)計(jì)人員每年至少要參加60學(xué)時(shí)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)

重慶某設(shè)計(jì)院老板跟我吐槽過(guò)："光準(zhǔn)備申報(bào)材料就花了小半年，整理過(guò)的文件堆起來(lái)有半人高。"不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，現(xiàn)在重慶對(duì)綠色建筑資質(zhì)還有政策傾斜，符合條件的單位能享受稅收減免，這苦吃得值！

四、新手接項(xiàng)目避雷指南

1. 別碰超越資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目：就像C照司機(jī)不能開(kāi)大巴，接了也過(guò)不了審圖關(guān)
2. 聯(lián)合體合作要謹(jǐn)慎：找甲級(jí)單位合作不等于能用人家資質(zhì)，去年有家單位因此被罰了年收入5%
3. 合同條款要摳字眼：特別注意"設(shè)計(jì)責(zé)任劃分"和"知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬"這兩個(gè)坑點(diǎn)
4. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘不能省：重慶山地地形復(fù)雜，有設(shè)計(jì)院曾因沒(méi)實(shí)地測(cè)量導(dǎo)致高差計(jì)算錯(cuò)誤，賠了甲方80萬(wàn)
5. 留好過(guò)程記錄：從溝通記錄到圖紙修改版本，說(shuō)不定哪天就成了救命證據(jù)

最近重慶出臺(tái)的新規(guī)挺有意思：允許設(shè)計(jì)單位用BIM技術(shù)成果抵充部分業(yè)績(jī)要求。這對(duì)掌握數(shù)字技術(shù)的年輕團(tuán)隊(duì)可是個(gè)機(jī)會(huì)，咱們搞設(shè)計(jì)的也得跟上時(shí)代不是

五、個(gè)人嘮叨時(shí)間

在重慶混設(shè)計(jì)圈這些年，見(jiàn)過(guò)太多人栽在資質(zhì)問(wèn)題上。有朋友不信邪，借資質(zhì)接了個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，結(jié)果項(xiàng)目竣工時(shí)被抽查發(fā)現(xiàn)，不僅罰了款，還在誠(chéng)信檔案留了污點(diǎn)。現(xiàn)在重慶實(shí)行"雙隨機(jī)一公開(kāi)"監(jiān)管，抽查比例提高到30%，投機(jī)取巧越來(lái)越難了。

不過(guò)也別把資質(zhì)看得高不可攀，重慶現(xiàn)在有資質(zhì)代辦輔導(dǎo)服務(wù)，像兩江新區(qū)就有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)幫企業(yè)梳理申報(bào)材料。關(guān)鍵還是得沉下心來(lái)做技術(shù)，去年認(rèn)識(shí)個(gè)90后團(tuán)隊(duì)，專(zhuān)攻山城立體綠化設(shè)計(jì)，雖然現(xiàn)在還是乙級(jí)資質(zhì)，但已經(jīng)在渝中區(qū)做出了好幾個(gè)網(wǎng)紅項(xiàng)目。這行說(shuō)到底，資質(zhì)是門(mén)檻，真本事才是硬道理。